卖资产求生难持续 业绩低迷的三特索道靠什么“翻身”
作者:匿名人气:4900时间:2019-11-15 17:49:41

去年出售资产的利润飙升2348.96%,但今年一直徘徊在亏损边缘。10月14日晚,桑特索道发布了前三个季度的业绩预测公告。根据公告,三条专用索道前三季度净利润预计达到1600万-2400万元,同比下降84.89%-89.93%。10月15日,北京商报今日记者从知情人士处获悉,桑特的“资产分类”目前将继续进行,暂时不会有新的项目披露。业内人士认为,近年来,三台索道下的许多景区仍处于“培育期”,对绩效的贡献不明显。三台很难继续出售其资产。为了摆脱未来的经营困境,三台需要尽快理清旅游资源,集中力量深度开发一些符合市场需求的综合旅游项目,理清自己的旅游知识产权。

性能徘徊在低水平。

根据公告,三铁索道第三季度利润预计为5320万-6120万元,同比下降1.78-14.62%。纵观整个前三个季度,桑特索道的净利润预计将同比下降8-90%。虽然第三季度的业绩与上半年的净亏损3719.5万元相比有所改善,但不可否认的是,公司的经营压力仍然对净利润亏损相当沉重。

桑特索道表示,与去年同期相比,前三个季度净利润大幅下降,一方面是因为咸丰平坝营公司去年同期股权转让导致投资收益1.32亿元,今年无法获得;另一方面,原因是2018年,三井索道莫克奇、崇阳等项目公司在建的大量建设项目被合并,项目公司的贷款利息费用在报告期内不再资本化,导致报告期内固定资产折旧和财务费用增加。

在过去的两年里,与投资新项目相比,三台索道频繁“出售”的意图引起了更多的关注。公共信息显示,2013年,桑特索道转让了其全资子公司武汉汉金塘投资有限公司52%的股权;2017年,桑特转让全资子公司安吉桑特田园旅游发展有限公司100%股权。当时,有一种观点认为,桑特采取这一举措是为了避免持续亏损,戴上圣帽子,扭转业绩。截至今年1月,桑特索道还宣布,计划以2.3亿元的价格将旗下两家崇阳项目公司持有的部分资产转让给武汉当代房地产开发有限公司。

转化压力

事实上,上述在景区经营中表现不佳的“弃儿”或多或少承担了促进三德索道业务转型的重要任务。京健咨询创始人周祁鸣认为,三条索道的改造势在必行。“众所周知,索道业务的毛利率可以达到80%,所以景区一般不会由其他公司经营‘躺下赚钱’业务,所以桑特索道必须寻找新的利润增长点。”周祁鸣分析说,十多年前,桑特治下的几条重要索道基本建成。当时,国内旅游业刚刚起步,赢得索道项目相对容易,但现在要增加这样的业务要困难得多。

桑特索道在改造过程中面临的主要问题之一是如何做正确的事情。“目前,三条专用索道的想法是推广索道景区和主题公园模式。然而,从政策层面来看,我国景区门票和索道价格正在下降。此外,风景名胜区和主题公园是高投资、高风险、低回报的项目。三条专用索道没有获得特殊的优质资源,因此培育周期较长,风险较高。”周祁鸣说道。

此外,在桑特索道改造过程中,仍然存在着我国旅游业普遍存在的扩张过快、规模追求简单的问题北京外国语大学中国文化旅游研究院高级研究员王兴斌表示,企业的扩张应该以实力为基础。现阶段,企业景区产品管理模式仍然相对单一和传统,整体收入结构变化不大。

通往金钱的道路崎岖不平。

改造之路并不顺利,这使得三塔索道的“金钱之路”有些令人担忧。“从财务结果来看,三台索道在投资景区和主题公园的过程中,获得了大量贷款,导致财务成本不断上升。同时,在建设项目转换为固定资产后,折旧开始。可以看出,公司正面临双重压力。如果它在后期不改变战略定位和管理战略,其业绩可能不会非常乐观。”京建智库创始人周祁鸣今天在北京商界对记者表示。

公共信息显示,在新一轮转型中,三特索道已从索道转向景区综合开发,以摆脱收入过于依赖索道业务的局面。然而,该公司已经投资了20多个景点,最近收购了位于武汉的龙巢东湖海洋公园主题公园80%的股份。

大规模并购后,桑特索道的财务成本急剧上升。一位行业分析师预测,“去年,该公司的财务成本达到8000多万元,预计今年将突破1亿元,可能达到1.3亿元左右。”。“这表明桑特索道的贷款规模有所增加,利率也有所提高,其大部分景区运营都处于培育期,盈利情况不确定。整个公司的业务没有出现稳定的新利润增长点。”

中国主题公园研究所所长林焕杰(Lin Huanjie)今天在接受《北京商报》记者采访时也指出,国内主题公园和景区的竞争力主要来自三个方面,包括强大的品牌影响力、地域和优秀的管理团队。“主题公园等旅游目的地必须吸引大约或甚至200公里以外的游客,以保持它们的高受欢迎程度。总体而言,三台索道下的主题公园和景点没有顶级品牌ip,还需要提高管理经验。在转型的过程中,他们需要稍微“进取”,将来他们需要更合理的评估和更好的运营计划。

《今日京商》记者肖伟和蒋魏梦

资料来源:北京今日商业网

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